Nagy Csaba
+36 (30) 356 4303
nagy.csaba@ving.hu

Vállalkozásra alkalmas tágas családi ház üzlethelyiséggel

53 000 000 Ft
200 m2
Családi ház

 

Baranya megyében, Sásdon (a város egy napsütötte, nyitott völgyben fekszik, nagyjából félúton Pécs és Kaposvár között, mindkettőtől körülbelül 35 kilométerre, a 66-os főút mentén),eladóvá vált egy nagyon masszív, tégla építésű, 200 négyzetméteres családi ház a hozzá kapcsolódó 150 négyzetméteres melléképülettel, ami ezidáig varrodaként, valamint boltként funkcionált.
A ház is része volt a vállalkozásnak, az utca fronti 3 szoba közül kettő össze lett nyítva, itt is a varrógépek dolgoztak, iroda lett kialakítva a hozzá tartozó konyhával és fürdőszobával, a dolgozóknak ebédlő, illemhelyiségek lettek létrehozva.
A fűtés gázkonvektorral, kályhával és cserépkályhával történt.
Az ingatlan 2010-ben jelentős felújításokon esett át:
- új külső műanyag nyílászárokat kapott még a melleképület is
- bevezetésre került az ipari áram
- egyedi készítésű fa nyílászárók váltották fel a régieket
- vízvezetékek cseréje megtörtént
- szennyvízcsöveket kicserélték
- a régi csereptető új tetőfóliát és új cserép héjazatot kapott
- gipszkarton álmenyezet lett építve, hőszigeteléssel
- a melléképület északi fala és a lábazata külső szigeteléssel lett ellátva
- a melléképületben két kézmosó és két illemhelyiség lett kialakítva
Az 1919 négyzetméteres teleken (amely két utcát köt össze, így nagy előnye, hogy nagy járművekkel nem kell megfordulni, tolatni) még található két garázs, két autóbeálló , fúrt nagy vízhozammal rendelkező kút és egyéb jó állapotú tárolók.
Az ingatlan hasznosítása többféleképp lehetséges, családi házként plusz raktározára, tárolásra, telephelyként, gazdasági épületként, több lakásos társasház is kialakítható.

Kérem,tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel forduljon hozzám bizalommal!

Azonosító
851249
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Sásd
Méret
200 m2
Telek méret
1919 m2
Hálószobák száma
4 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Szintek száma
1
Fűtés
Egyedi gáz / konvektor
Állapot
Részben felújított
Felújítva
2010
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, pince, fúrt kút, melléképület, új villamoshálózat